Atrakcyjna widokowa działka budowlana o pow. 3900 m2 położona w miejscowości Brzoskwinia gm. Zabierzów. Dojazd do działki drogą asfaltową. Ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości przy drodze ok.22,5m.

Media: Kanalizacja i prąd na działce, woda i gaz po II stronie drogi. (Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci wyznacza odpowiedni dostawca)

W MPZP gminy Zabierzów teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu "8MN" ( ok.0,16 ha) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług oraz o symbolu 8RM ( ok.0,22 ha) tereny zabudowy zagrodowej i w niewielkiej części teren pasa drogowego.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA
1/ "8MN" - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Przeznaczenie podstawowe to m.in - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna( budynki mieszkalne, garażowe , gospodarcze) wraz z uzbrojeniem terenu
Przeznaczenie dopuszczalne to m.in. zabudowa usługowa: usługi komercyjne

maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 9 m
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 60%
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy : 0,6
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%
minimalna powierzchnia działki: 700m2

2/ 8RM - tereny zabudowy zagrodowej
Przeznaczenie podstawowe - zabudowa zagrodowa wraz z uzbrojeniem terenu

maksymalna wysokość zabudowy - 9 m
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20%
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy : 0,2
minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 80%
Pełne zapisy MPZP Uchwała nr LIII/572/23 Rady Gminy Zabierzów z dnia 28 lipca 2023r ( Dz.U.Woj.Mał. z dnia 9 sierpnia 2023r. poz.5359.

Z działki rozciąga się bardzo ładny widok na okolicę. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni. Dogodny dojazd do Krakowa oraz autostrady i portu lotniczego w Balicach( ok.15 min.). W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne m.in. Dolina Brzoskwinki, Dolina Nielepicka, stadnina koni. Walory turystyczne i krajobrazowe tych okolic są szeroko znane ( piękna przyroda, szlaki rowerowe i trasy turystyczne).

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego przeznaczonego na zakup przedmiotowej nieruchomości we współpracy z firmą Expander.

OFERTA GODNA POLECENIA!
Osoba do kontaktu w sprawie oferty: Marek- tel.   .

Zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami Art.180 ust.3 przed otrzymaniem wskazania adresowego i prezentacji nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa w kupnie nieruchomości ( Dz.U.2026 poz.399).

Więcej podobnych ofert w tym rejonie na naszej stronie internetowej.

NOTA PRAWNA :Treść niniejszego ogłoszenia sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela , może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 i następnych Kodeksu Cywilnego.